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公開：2024-12-19

つくるAIが不動産開発支援ツールデべNAVIを初公開、不動産テックEXPOで大きな反響を獲得

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• つくるAIが不動産テックEXPOに初出展しデべNAVIを紹介
• デべNAVIは土地購入や開発の初期検討を効率化するツール
• リリース記念オンラインセミナーを12月19日・20日に開催予定

つくるAIのクラウドサービスデべNAVIの不動産テックEXPO出展とリリース

つくるAI株式会社は不動産業界の課題解決を目指し、クラウドサービス「デべNAVI」を2024年12月1日にリリースした。物件登録から消化容積算出まで土地購入や開発の初期検討に必要な情報をワンストップで収集・分析できるツールとして開発され、デベロッパーや不動産仲介業者の業務効率化を支援する新たなソリューションとして提供されている。^[1]

2024年12月11日から13日まで東京ビッグサイトで開催された第5回不動産テックEXPO東京において、デべNAVIの実際の操作デモンストレーションや業務効率化の具体例を交えたセミナーを実施したことで、多くの来場者から注目を集めることに成功した。来場者からはデべNAVIの業務負担軽減効果や即時活用への期待の声が寄せられている。

つくるAIは不動産・建築・金融の3業界を統合する産業インフラの構築を目指しており、デべNAVIはその一環として、これまで時間と専門知識を要したボリュームチェック業務を効率化し、不動産取引の迅速な意思決定を支援するツールとして開発された。今後も不動産業界に新たなスタンダードを提案していく方針だ。

デべNAVIの概要

ボリュームチェック業務について

ボリュームチェック業務とは、不動産開発において建物の規模や容積を検討・確認する作業のことを指す。主な特徴として以下のような点が挙げられる。

• 建築基準法や都市計画法に基づく容積率の確認
• 土地の形状や周辺環境を考慮した建物規模の算出
• 開発計画の実現可能性を判断するための重要指標

デべNAVIは従来専門家の経験と知識に依存していたボリュームチェック業務をデジタル化することで、不動産開発の初期段階における意思決定を効率化している。物件情報の収集から容積算出までをワンストップで実現することで、デベロッパーや不動産仲介業者の業務効率化に大きく貢献することが期待されている。

デべNAVIに関する考察

デべNAVIの登場により、不動産開発における初期検討プロセスが大幅に効率化されることが期待される。物件情報の収集から容積算出までをワンストップで実現する機能は、従来の業務フローを革新的に変革する可能性を秘めており、特に人材不足に悩む不動産業界において、業務効率化の切り札となる可能性が高いだろう。

一方で、不動産開発には地域特有の規制や慣習が存在するため、それらをシステムに適切に反映させることが課題となる可能性がある。また、ユーザーが従来の手作業による確認作業に慣れているため、新しいシステムへの移行にあたっては、十分な研修期間とサポート体制の構築が不可欠だろう。

今後は他の不動産テックサービスとの連携機能の追加や、AIによる開発提案機能の実装など、さらなる機能拡充が期待される。特に不動産投資の意思決定支援や収益シミュレーション機能の強化は、ユーザーにとって大きな価値を生み出す可能性が高いだろう。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「つくるAI、不動産テックEXPOに初出展！「デべNAVI」が大盛況の中終了 | トグルホールディングス株式会社のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000035.000097866.html, (参照 24-12-19).

※上記コンテンツはAIで確認しておりますが、間違い等ある場合はコメントよりご連絡いただけますと幸いです。

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