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公開：2025-02-28

エンジョイワークスが空き家活用DXサービス「AKIYA Revolution」を開発、2025年6月に鎌倉・葉山エリアでプロトタイプリリースへ

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• エンジョイワークスが空き家活用DXサービス「AKIYA Revolution」を開発
• 2025年6月に鎌倉・葉山エリアでプロトタイプをリリース予定
• データ活用で空き家の最適な利活用方法を提案するレコメンドサービス

空き家活用DXサービス「AKIYA Revolution」の開発とプロトタイプリリース計画

株式会社エンジョイワークスは、地域にとって最適な空き家の利活用策や事業計画立案を支援するレコメンドサービス「AKIYA Revolution」を開発し、2025年6月に鎌倉・葉山エリアでプロトタイプをリリースする予定だ。令和6年度の国土交通省「空き家対策モデル事業」に採択された本サービスは、一橋大学ソーシャル・データサイエンス研究科の清水千弘教授らと共同で開発を進めている。^[1]

AKIYA Revolutionは人口や経済、観光入込客数などの地域情報、用途地域や地区計画、防火・準防火地域などの法令制限に関するデータ、不動産に関係するオープンデータを集約して分析するサービスだ。物件を指定すると最適な活用方法や想定売却価格、賃料、事業収支などの情報を提供することが可能になる。

総務省の2023年10月実施の調査によると、全国の空き家数は過去最高の約900万戸に達しており増加傾向が続いている。空き家の利活用における課題として、最適な活用方法の把握や改修費用の見積もり、事業計画の立案などが挙げられており、AKIYA Revolutionはこれらの課題解決を目指している。

AKIYA Revolutionのサービス概要

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空き家活用DXについて

空き家活用DXとは、データとデジタル技術を活用して空き家の利活用を効率化・最適化する取り組みのことを指す。主な特徴として、以下のような点が挙げられる。

• 地域データと不動産データの統合分析による最適な活用方法の提案
• AIやビッグデータを活用した事業収支シミュレーション
• デジタル技術による空き家活用プロセスの効率化

空き家活用DXは、不動産テック企業と自治体、金融機関などが連携して進める新しい取り組みとして注目を集めている。特に地方創生や地域活性化の文脈で重要性が高まっており、空き家問題の解決に向けた期待が高まっている。

AKIYA Revolutionに関する考察

AKIYA Revolutionの開発は、増加する空き家問題に対してデータ駆動型のアプローチを提供する画期的な取り組みだ。特に地域特性や法規制などの複雑な要因を考慮した上で最適な活用方法を提案できる点は、空き家活用の促進に大きく貢献する可能性がある。

一方で、データの正確性や更新頻度の維持、個人情報保護への配慮など、運用面での課題も予想される。また、空き家所有者の意向や地域コミュニティとの調和など、データだけでは判断できない要素をどのように組み込んでいくかも重要な検討事項となるだろう。

今後は自治体や不動産事業者との連携を強化し、実際の活用事例を積み重ねていくことが重要になる。サービスの有効性を実証しつつ、地域ごとの特性に応じたカスタマイズや機能拡張を進めることで、より実用的なプラットフォームへと発展することが期待される。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「空き家900万戸、国民総空き家活用時代へ！ 空き家活用DXサービス　「AKIYA Revolution」運用開始 | 株式会社エンジョイワークスのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000027.000061795.html, (参照 25-02-28).
2. 総務省. https://www.soumu.go.jp/

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