経済

ECONOMY

公開：2024-12-19

ドバイの教育機関新設エリアで不動産価格が上昇、10年間で私立学校が77校増加し特定エリアに集中

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• ドバイの私立学校が10年で77校増加、特定エリアに集中
• 教育機関新設エリアで不動産価格が82%上昇
• AL BARSHA SECONDに9校の新設校が集中

教育機関の新設による不動産価格の高騰とエリア開発の進展

アペックスキャピタル リアルエステートは、2014年から2023年のドバイ私立学校に関する調査レポートを2024年12月17日に発表した。Property Monitorのデータによると、外国人が不動産を購入可能な地域では平米単価が2020年Q3から2024年Q3の間に平均82%上昇しており、教育環境の充実が不動産価格に大きな影響を与えている。^[1]

AL BARSHA SECONDエリアでは過去10年間で最多となる9校の私立学校が新設され、アル バーシャ ポンド パークやショッピングモールなどの生活インフラも整備されている。このエリアの周辺に位置するドバイヒルズやアル バーシャ サウスでは8.36%の高い賃貸利回りを実現している。

Dubai Sports Cityでは2013年と比較して私立学校の入学者数が約6倍に増加しており、国際クリケットスタジアムやゴルフコースなどのスポーツ施設と教育機関の相乗効果によって、地域の価値が大きく向上している。教育環境の充実は今後も不動産市場に多大な影響を与え続けるだろう。

ドバイの教育機関新設状況まとめ

インターナショナルスクールについて

インターナショナルスクールとは、国際的な教育カリキュラムを提供する私立学校のことを指す。主な特徴として以下のような点が挙げられる。

• イギリス式、アメリカ式、国際バカロレアなど多様なカリキュラム
• グローバルな教育環境と国際的な視野の育成
• 現地校とは異なる独自の教育方針と学習プログラム

ドバイのインターナショナルスクールは220校以上存在し、多様な教育ニーズに対応している。政府による評価制度も確立されており、カリキュラムや学費、評価などの情報を複数の軸で検索できるウェブサイトを通じて、保護者は最適な学校を選択することが可能だ。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「教育機関が新設するエリア近辺は不動産価格が上昇！エリア別開校数 TOP5を発表　ドバイの私立学校は10年で77校増加、その三割以上が特定エリアに集中 | APEX CAPITAL REAL ESTATE LLCのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000012.000126144.html, (参照 24-12-19).

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