ビジネススキル

BUSINESS SKILLS

公開：2024-12-16

新潟県が万代テラスの賑わい創出事業者にピーエイグループを選定、港湾環境整備計画制度を活用した地域活性化へ

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• ピーエイグループが万代テラス運営事業者に決定
• 港湾環境整備計画制度を活用した長期貸付事業を実施
• 地域活性化とにぎわい創出を目指した事業展開へ

新潟県の万代テラス賑わい創出事業でピーエイグループが事業予定者に決定

株式会社ピーエイおよび連結子会社の株式会社ピーエイインカネイト新潟は、新潟県が募集した万代テラス賑わい創出のための公共還元型民間活力導入事業の事業予定者として2024年12月13日に決定された。港湾法改正によって創設された港湾環境整備計画制度を活用し、万代テラスにおいて収益施設と公共部分の一体的な整備および管理運営を行うことが決定したのだ。^[1]

万代テラスは新潟市中央区万代3丁目に位置し、貸付面積5,381.23平方メートルの規模を誇る施設として、令和4年4月にハジマリヒロバとしてグランドオープンを果たしている。BBQ運営事業や地域交流の場として活用され、地域住民や訪問者の交流拠点として重要な役割を担っているのだ。

万代島地区は朱鷺メッセや佐渡汽船ターミナルなどが立地する新潟市の重要な交流拠点であり、平成31年に策定された万代島地区将来ビジョンに基づき、賑わい創出と地域活性化が進められている。万代テラスは信濃川や萬代橋の景観を活かした設計で、多くの人が訪れる憩いの場となっているのだ。

万代テラス事業の概要まとめ

港湾環境整備計画制度について

港湾環境整備計画制度とは、港湾法改正により創設された新しい制度で、民間事業者による港湾緑地の活用を促進するための仕組みである。主な特徴として、以下のような点が挙げられる。

• 民間事業者による長期的な施設運営が可能
• 収益施設と公共部分の一体的な整備が可能
• 地域活性化を目的とした効率的な管理運営の実現

新潟県の万代テラスでは、この制度を活用することで最長30年未満の長期貸付が可能となり、安定した事業運営の基盤を確保することができる。港湾緑地の一部である万代テラスにおいて、収益施設と公共部分を一体的に整備および管理運営することで、より効果的な地域活性化が期待できるだろう。

万代テラス賑わい創出事業に関する考察

万代テラスの事業者決定は、新潟市の中心部における新たな賑わい創出の起点として重要な意味を持っている。特に朱鷺メッセや佐渡汽船ターミナルとの相乗効果により、地域全体の活性化が期待できるだろう。ただし、30年という長期の運営において、施設の維持管理や利用者ニーズの変化への対応が課題となる可能性がある。

港湾環境整備計画制度を活用した本事業は、公共施設の民間活用における新たなモデルケースとなる可能性を秘めている。収益施設と公共部分の一体的な整備・運営により、持続可能な公共空間の創出が可能となるが、公共性と収益性のバランスを保つことが重要な課題となるだろう。

今後は地域コミュニティの活性化に加え、観光客の誘致や地域特産品のPRなど、多角的な事業展開が求められる。万代テラスを核とした地域全体の価値向上に向けて、行政と民間事業者の緊密な連携が不可欠であり、その成果が注目されるところだ。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「新潟県「万代テラス賑わい創出のための公共還元型民間活力導入事業」の事業予定者決定のお知らせ | 株式会社ピーエイのプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000053.000058126.html, (参照 24-12-16).

※上記コンテンツはAIで確認しておりますが、間違い等ある場合はコメントよりご連絡いただけますと幸いです。

「ビジネススキル」に関するコラム一覧「ビジネススキル」に関するニュース一覧