経済

ECONOMY

公開：2025-03-05

EMAARが新空港近郊に高級ヴィラプロジェクトOASISを発表、ドバイの不動産市場に新たな投資機会を創出

text: XEXEQ編集部
（記事は執筆時の情報に基づいており、現在では異なる場合があります）

記事の要約

• EMAARがラグジュアリープロジェクト「OASIS」を発表
• 新空港近郊に4LDK～6LDKの高級ヴィラを開発
• ADDRESSブランドによるプレミアムヴィラも販売

EMAAR社のOASISプロジェクトが高級不動産市場に新風

中東最大手のドバイ政府系デベロッパーEMAARは、新築高級邸宅プロジェクト「OASIS」の販売を2025年3月4日より開始した。2027年に本格稼働予定のドバイ・ワールド・セントラル空港から車で約10分という立地に位置し、ウォーターフロントを望む4LDK〜6LDKのラグジュアリー邸宅を展開する計画だ。^[1]

EMAARはブルジュ・ハリファやドバイモールなどの象徴的な建造物を手がけてきた実績を持ち、ドバイ全土の約30%もの開発を担う巨大デベロッパーとして知られている。インド、アメリカ、イギリスなど世界各国での大規模プロジェクトを展開し、都市開発の分野で圧倒的な存在感を示している。

新プロジェクトには同社の5つ星ホテルブランド「ADDRESS」によるプレミアムヴィラも含まれており、ドバイの不動産価値向上が期待されている。ドバイ政府の都市マスタープラン2040に基づく人口増加計画と経済特区としての発展により、投資価値の上昇が見込まれるだろう。

OASISプロジェクトの物件概要

OASISプロジェクトの詳細はこちら

都市マスタープラン2040について

都市マスタープラン2040とは、ドバイ政府が掲げる都市開発の長期計画のことを指しており、主な特徴として以下のような点が挙げられる。

• 現在の人口360万人から580万人への増加計画
• 新空港周辺の経済特区開発の推進
• 住宅需要の急拡大への対応策

都市マスタープラン2040は、ドバイの持続可能な発展を支える重要な戦略として位置づけられている。新空港周辺の「ドバイサウスエリア」は経済特区として開発が進められており、OASISプロジェクトの周辺エリアでは今後の不動産価値上昇が期待されている。

参考サイト

1. ^ PR TIMES. 「中東最大手・ドバイ政府系デベロッパーEMAARのプロジェクト「OASIS ADDRESS」新発売！ | EMINENCE LUXE REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C.のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000003.000158381.html, (参照 25-03-05).

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