一建設が沖縄市に中部営業所を開設、木造住宅の需要増加と2025年の大規模開発に対応した住宅供給体制を強化

text: XEXEQ編集部
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PR TIMES より

記事の要約

飯田グループホールディングスの中核企業である一建設株式会社は、沖縄県沖縄市に分譲戸建住宅事業に対応した営業拠点「沖縄中部営業所」を2024年12月13日に開設する予定だ。沖縄県での木造住宅需要の増加に対応するため、新たな拠点を開設することで沖縄県内での住宅供給体制を強化している。^[1]

一建設の分譲戸建住宅事業は、住宅性能評価5分野7項目で最高等級を標準取得しており、暴風に対する構造躯体の倒壊や崩壊のしにくさを評価する耐風等級では最高等級の等級2を取得している。沖縄県の住宅環境を考慮したインナーバルコニーを標準装備し、年間約120棟の住宅を供給する実績を誇るだろう。

新たに開設される沖縄中部営業所は、桃原公園より徒歩約15分のフクギ並木に位置している。2025年夏には名護市に大規模テーマパークがオープンする予定であり、北部エリアでの人口増加に伴う住宅需要の高まりにも対応できる戦略的な立地となっている。

住宅性能評価とは、住宅の品質を客観的に評価・表示する制度のことを指す。主な特徴として、以下のような点が挙げられる。

一建設の分譲戸建住宅は、住宅性能評価のすべての項目で最高等級を標準取得している。特に沖縄の気候に重要な耐風等級では最高等級の等級2を取得しており、強風に対する高い耐久性を実現している。

一建設の沖縄中部営業所開設は、木造住宅の需要増加という市場の変化を的確に捉えた戦略的な判断である。特にRC住宅の価格高騰により、木造住宅の性能が数値化され客観的な評価が可能になったことで、消費者の木造住宅に対する信頼性が向上している。これにより木造住宅市場の更なる成長が期待できるだろう。

2025年夏の大規模テーマパーク開業に向けて、沖縄県北部エリアでの人口増加が見込まれており、それに伴う住宅需要の増加に対応できる体制を整えることが重要である。沖縄中部営業所の開設により、中部エリアから北部エリアまでの広範囲をカバーすることが可能になり、効率的な住宅供給体制が構築できるはずだ。

今後は、インバウンド需要を見込んだ民泊仕様物件の展開など、市場のニーズに合わせた商品開発がさらに重要になってくる。沖縄の気候や生活様式に適した住宅設計と、高い耐久性を両立させた商品展開により、市場シェアの拡大が見込まれるだろう。

^ PR TIMES. 「【一建設株式会社】分譲戸建住宅事業に対応した営業拠点「沖縄中部営業所」を2024年12月13日に開設！ | 一建設株式会社のプレスリリース」. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000115.000103915.html, (参照 24-12-12).

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